蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游

昨日,广州又上演了一场精彩耀眼的“土拍大罗西贝微博战”,一日吸金25.48亿元

此次挂牌共三宗地,其中最招眼的是地处增城荔城的2块住所用地,激起了9家开发商的“争夺”

最小宝物快快睡后,荔城街廖村村114地块和荔城街廖村村116地块,通过二十余轮“厮杀”竞价,分别被广电和北辰以12558元/平兰索拉唑12570元/平的楼面价拿下。

这场2019年增城土拍首秀,也证明了增城地价的再度走高!

比较板块上一年拍出的荔城街蒋村村A18111地块,此次拍出的两宗地块在地铁交通、景象资源方面都不占优势,但起拍新生儿打嗝怎么办价却不低。可见增城商场热度之高。

大浪弄潮 增城房价5年翻番

跟着广州东进的号角吹响,增城的开展进入“黄金期”。

作为广州东部重要的交通枢纽,增城正在“织造”一张包括手机锁屏暗码忘了怎么办9条地铁、7条铁路及站场、5条城轨、3座交通枢纽和1座机场的超级交通大网,未来增城也注定将成为粤港澳大湾区重要交通枢纽!

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(图片来历:网络)

因而,增城近年也一度成为广州楼市“销量大户”,成为广州置业的首选之地。

据中指院计算,截止至2018年末好医生,增城网签量已占全市33%!

这意味着广州每卖出3套房,就有1套来自增城!

在guide这一起,增城的房价也在5年内翻了一倍有余。现在增城房剑侠情缘3价均价已超20000元/平!一起,区蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游域内一些楼盘现已呈“破三奔四”、“离别刚需”之势。

众所周知,自本年《粤港澳大湾区规划大纲》发布后,广州东部的价值进一步被认可,未来还将有更多人看到东部“桥头堡乐知云数字校园”增城在大湾区建造中的价值,挑选置业、布局于此。

那么,在全面进入开展“快车道”的增城,刚需还有机遇吗饭馆为什么不要黑豚?

答案是必定的!

坐拥区域利好 一座大城闪烁增城

在增城这片热土上,有一个称得上是“瑰宝”等级的超级大盘近来一再引爆商场,让刚需以”笋价“上车成为可能。

据了解,这个项目2、3月推出了606套房源,当月就已简直售罄,均匀一天要卖出12套!战绩特殊。

提到这儿,必定现已有小伙伴猜出它的姓名——合景誉山世界

合景誉山世界坐落增城销量最旺的永和板块,被南香山、天平山两大“绿肺”环绕,占地3000亩!通过了十余年的“建油价调整城运动”,项目现已开展成为了一个不折不扣的老练大盘。

(项目实景图)

在增城交通规划高完成的当下,合景誉山世界凭仗其优胜的地理位置内关穴,坐享区域交通利好。

据了解,本年中旬行将注册的穗莞深城际轨迹就在项目门口,到时,可搭乘城轨抵达地铁13号线新塘站,灵通银河中心区。

(项目交通图)

别的,作为一个超级大盘,合景誉山世界项目社区内还有371路公交总站,可往复香雪地铁站和科学城。

(371路公交总站)

项目还注册了看楼车,可抵达银河宏发广场、13号线新塘站、4号线黄村地铁站、3号线石牌桥站(宏发大厦)、6号线香雪站、永和菜商场。

(小麦社区内麦当劳)

商业方面,项目社区内的悠方购物中心已于2018年开业,购物中心内吃喝玩乐一应俱全,完全可以满意你的日常日子所需。

(悠方购物中心实景图)蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游

项目内的沿街商铺也现已蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游开业运营,日子极端便当!

(底商实景图)

项目社区内配备有健全优质的12年一站式教育蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游配套

现在,永宁街天誉(公立)小学、清华万博实验校园、幼儿园均已开学!初中和高中也正在赶紧建造。

(校园实景图)

大体量的社区与自成一体的配套使得合景誉山世界在市面上许多项目中锋芒毕露,成为东部超级大城中的代表之作

刚需户型女孩私房手艺 “1字头”性价比之王

现在,正是公认的粤港澳大湾区开展风口机遇,关于增城来说也是肯定的机遇。

正是在这样的关键之下,捉住“抄底“机遇就能激起最蒋欣,2019增城地价再度上涨!刚需该何去何从?,淘手游大的价值潜力。

(项目俯瞰效果图)

合景誉山世界现在在售【天誉】新年伊始组团洋房产品,价格1.88万/平米起!现在主推85-107平米阔景三房。

以1.88万/平的价格来算,现在仅48万首付就可以拿下一套满意一家三口寓居的85㎡三房单位!在永和板块全面奔2的布景之下,可谓是性价比之王。

与此一起,合景誉山世界在户型规划和产品质量上相同也坚守着高标准。

单拿最受刚需欢迎的“金牌户型”——85平三房产品来说,就可以“秒杀”市面上许多同面积类型的产品。

(建面85平米户型图)

可以看到,通过精心的规划,85平户型可以完成三个房间空间份额均衡且方正,均配有大面积阔景飘窗,是实打实的三卧室结构,空间利用率极高。

(样板间实景图)

项目在85平户型中做到双阳台,满意采光观景、日子暴晒两层需求,使用率高,是真实契合现代人日子习惯的欧美情色电影户型结构。

别的,项目107㎡刚改户型也是格外出鸡肉的做法众,在107平米的空间中,项目居然完成了豪宅标配的横厅规划

(建面107平米户型)

以1.88万/平起的价格来算,107平的横厅刚改户型竟只需约201万/套,这妥妥的是刚需价买刚改户型!

(项目沙盘)

鲸级配套、诱人价格再加上规划几近完美的户型规划,难怪项目每次推新都能激起商场抢购潮。

商场总会在你优柔寡断中走出一段行情。但放眼广州,还有多少“1字头”项目在等你?

而跟着大湾区年代大幕的拉起、广州东进的深化,阅历了11载时星际御墨师光打磨的合景誉山世界也将进入价值开释期,此刻下手可谓是最佳“抄底“机遇!

项目名:合景誉山世界

地址:增城区广园东新新公路中段

出售信息:合景誉山世界现在在售全新四期天誉组团,户型为建筑面积约85-107㎡阔景三房,单价为18800元/㎡起。

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